Überbauung Löwen

Baslerstrasse 122b, 5222 Umiken

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Umiken-Wappen.jpg Baslerstrasse 122b, Umiken Brugg.jpg

Lage

Als Staddteil von Brugg ist Umiken ideal gelegen inmitten der Zentren Zürich, Basel und Bern. Dank dem Fernverkehrsbahnhof Brugg-Windisch und dem Autobahnanschluss Brugg erreicehn Sie diese Zentren in Kürze. Zudem befindet sich mit Baden-Wettingen ein wetieres Regionalzentrum in unmittelbarer Nähe. 

Als Mieter von dieser Erstklassigen und Atemberaubenden Liegenschaft profitieren Sie ebenfalls von einem Privaten nur für die Mieterschaft zugänglicher Platz an der Aare.

Mit dem Bus erreichen Sie innert wenigen Minuten das Zentrum Bruggs, wo sich das Einkaufszentrum Neumarkt, der Bahnhof und der technische Campus der Fachhochschule Nordwestschweiz befindet. 

Die idyllische Altstadt von Brugg lädt dank seinen Zahlreichen Restaurants zum Verweien ein. In Gehdistanz befinden sich auch die Naherholungszonen an der Aare, der Bruggerberg und die Region Bözberg. Dank dem nahe gelegenen Wasserschloss bei Vogelsang, dem Jurapark und dem Vindonisspark ist die Erholung gesichert und nebenbei lernt man auch etwas. 

Öffentlicher Verkehr
 
Bushaltestelle Umiken Mühlehalde 300 Meter
Brugg Bahnhof SBB 1.4Km / Mit Bus 5 Minuten
Baden ca. 20 Minuten
Aarau ca. 25 Minuten
Zürich ca. 35 Minuten

Individualverkehr
 
Brugg 2.8 Km, ca. 8 Minuten
Baden 11 Km, ca. 19 Minuten
Aarau 21 Km, ca. 25 Minuten
Zürich 26 Km, ca. 35 Minuten

 
Eisenbahnbrücke_Brugg-Umiken.jpg

Beschreibung

An optimal erschlossener Lage vermieten wir per 1. Juli 2021 vierzehn 2.5 bis 4.5 Zimmerwohnungen für ein breites Publikum.

Der Wohnungsmix bietet alles für Singles, Paare, Familien und Rentner an. Sie können wählen zwischen Parterrewohnungen

mit grossen Grünflächen und Attikawohnungen mit grosser Terrasse und faszinierendem Weitblick.

Die Wohnungen werden nach modernem grosszügigem Standard erstellt. Fliessende Übergänge, grosse Fenster und eine dezente noble Farbgestaltung sorgen zu jeder Tageszeit für eine gemütliche

und wohnliche Atmosphäre. Jede Einheit ist zudem mit einem eigenen Waschturm ausgestattet.



Darüber hinaus steht ein grosser attraktiver Gemeinschaftsbereich und eine grosse Spielfäche für die Bewohnerschaft zur Verfügung.

Baubeschrieb

Kurzbaubeschrieb

Allgemein


Wärmeerzeugung:
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Verteilung über Bodenheizung

Bodenbeläge:
Parkett Eiche auf schwimmenden Anhydrid-Unterlagsböden, Sockelleisten Weiss

Wände:
Abrieb, weiss gestrichen

Türen:
Aussentüren Metall, Innentüren / Schiebetüren beschichtet gestrichen

Storen:
Verbund-Rafflamellenstoren, Markisen bei Balkon/Sitzplatz

Fenster:
Holz-Metall-Fenster 3-fach Isolierverglasung

Reduit:
Waschturm von Eelktrolux

Garderobe:
Im Eingangsbereich vorhanden

Flur:
Sonnerie mit Gegensprechanlage ( ohne Video )

Küche

Fronten:
Kunstharz Baige

Abdeckung: 
Natursteinabdeckung Schwarz

Rückwand:
Glas

Küchegeräte: 
Backofen Elektrolux, Galskeramikkochfeld Elektrolux, Geschirrspüler Elektrolux

Bodenbeläge:
Parkett

Decke:
Einbauspots integriert

Nasszellen

Bodenbeläge:
Keramikplatten Baige

Wandebeläge:
Keramikplatten / Abreib weiss gestrichen

Wohnungs - Angebot

Titel Wohn
fläche
Etage Aussen
fläche
Miete
exkl. Nk
Nk Miete
inkl. Nk
   
95024.1.1001 3.5 - Zimmer - Wohnung
Wohnfläche: 97 m², Etage: EG, Aussenfläche: 18 m², Mietzins exkl. Nk: 1950, Nebenkosten: 200, Mietzins inkl. Nk: 2150
97 m² EG 18 m² 1950 200 2150   Verfügbar
95024.1.1002 2.5 - Zimmer - Wohnung
Wohnfläche: 65 m², Etage: EG, Aussenfläche: 9 m², Mietzins exkl. Nk: 1480, Nebenkosten: 150, Mietzins inkl. Nk: 1630
65 m² EG 9 m² 1480 150 1630   Verfügbar
95024.1.1003 2.5 Zimmer - Wohnung
Wohnfläche: 62 m², Etage: EG, Aussenfläche: 9 m², Mietzins exkl. Nk: 1440, Nebenkosten: 150, Mietzins inkl. Nk: 1590
62 m² EG 9 m² 1440 150 1590   Verfügbar
95024.1.1004 3.5 - Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: 94 m², Etage: EG, Aussenfläche: 19 m², Mietzins exkl. Nk: -, Nebenkosten: -, Mietzins inkl. Nk: -
94 m² EG 19 m² - - -   Reserviert
95024.1.1011 3.5 - Zimmer - Wohnung
Wohnfläche: 96 m², Etage: 1. OG, Aussenfläche: 17 m², Mietzins exkl. Nk: 1850, Nebenkosten: 180, Mietzins inkl. Nk: 2030
96 m² 1. OG 17 m² 1850 180 2030   Verfügbar
95024.1.1012 2.5 - Zimmer - Wohnung
Wohnfläche: 65 m², Etage: 1. OG, Aussenfläche: 9 m², Mietzins exkl. Nk: 1400, Nebenkosten: 140, Mietzins inkl. Nk: 1540
65 m² 1. OG 9 m² 1400 140 1540   Verfügbar
95024.1.1013 2.5 - Zimmer - Wohnung
Wohnfläche: 62 m², Etage: 1. OG, Aussenfläche: 9 m², Mietzins exkl. Nk: 1380, Nebenkosten: 140, Mietzins inkl. Nk: 1520
62 m² 1. OG 9 m² 1380 140 1520   Verfügbar
95024.1.1014 4.5 - Zimmer - Wohnung
Wohnfläche: 136 m², Etage: 1. OG, Aussenfläche: 16 m², Mietzins exkl. Nk: 2360, Nebenkosten: 230, Mietzins inkl. Nk: 2590
136 m² 1. OG 16 m² 2360 230 2590   Verfügbar
95024.1.1021 3.5 - Zimmer - Wohnung
Wohnfläche: 96 m², Etage: 2. OG, Aussenfläche: 17 m², Mietzins exkl. Nk: 1870, Nebenkosten: 180, Mietzins inkl. Nk: 2050
96 m² 2. OG 17 m² 1870 180 2050   Verfügbar
95024.1.1022 2.5 - Zimmer - Wohnung
Wohnfläche: 65 m², Etage: 2. OG, Aussenfläche: 9 m², Mietzins exkl. Nk: 1420, Nebenkosten: 140, Mietzins inkl. Nk: 1560
65 m² 2. OG 9 m² 1420 140 1560   Verfügbar
95024.1.1023 2.5 - Zimmer - Wohnung
Wohnfläche: 62 m², Etage: 2. OG, Aussenfläche: 9 m², Mietzins exkl. Nk: 1400, Nebenkosten: 140, Mietzins inkl. Nk: 1540
62 m² 2. OG 9 m² 1400 140 1540   Verfügbar
95024.1.1024 4.5 - Zimmer - Wohnung
Wohnfläche: 136 m², Etage: 2. OG, Aussenfläche: 16 m², Mietzins exkl. Nk: 2390, Nebenkosten: 230, Mietzins inkl. Nk: 2620
136 m² 2. OG 16 m² 2390 230 2620   Verfügbar
95024.1.1031 2.5 - Zimmer - Attikawohnung
Wohnfläche: 79 m², Etage: 3. OG, Aussenfläche: 63 m², Mietzins exkl. Nk: 2020, Nebenkosten: 170, Mietzins inkl. Nk: 2190
79 m² 3. OG 63 m² 2020 170 2190   Verfügbar
95024.1.1032 2.5 - Zimmer - Attikawohnung
Wohnfläche: 73 m², Etage: 3. OG, Aussenfläche: 76 m², Mietzins exkl. Nk: 1920, Nebenkosten: 170, Mietzins inkl. Nk: 2090
73 m² 3. OG 76 m² 1920 170 2090   Verfügbar

Kontakt

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Davide Martiello

079 171 89 89
davide.martiello@crowdhouse.ch

Crowdhouse AG

Lerchenstrasse 24
8045 Zürich
044 377 60 66

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